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买房首套房证明怎么开?

蜗牛哥原创 2019-04-12

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文章摘要:各地的购房政策不同,限购政策也不同。购买首套房和二套房的首付、政策等都不太相同。那如果自己第一次买房,首套房证明怎么开呢?证明的格式是什么样的?

  各地的购房政策不同,限购政策也不同。购买首套房和二套房的首付、政策等都不太相同。那如果自己第一次买房,首套房证明怎么开呢?证明的格式是什么样的?

  开具首套房证明需要携带相关材料,到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。

  开首套房证明流程

  1.预约:预约时需要携带以下材料:本人身份证原件、复印件;查询应该以家庭为单位,18周岁以上70周岁以下的需本人到场,不能代办,代办时需持委托《公证书》);

  2.查询:查询时需携带以下材料:

  (1)身份证:身份证原件以及复印件

  (2)户口簿:主页和本人页的原件、复印件一份

  (3)集体户的需开户籍证明,原件、复印件一份,有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;

  (4)结婚证的原件、复印件一份;

  (5)单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。

  查询应该以家庭为单位,夫妻之间可以代办,但是其他人不可以代办,夫妻双方只需一人就可以办理。

买房首套房证明怎么开?

  3.在查询后进行缴费盖章即可办好

  开首套房证明注意事项

  1.如果属于农村户口,那么首套房证明也要开具农村户口;

  2.首套房证明必须由县级以上的房管局来开具证明,如果是农村户口也可以在村委会开,然后到镇上相关部门盖章,后还需要到县里进行盖章;

  3.开具的首套房证明的上面要有所在地的房管部门的组织机构代码,还应该有为您办理首套房证明人的联系电话,然后由接收部门打电话进行核对。

  有些楼盘如果是首套房会有一些优惠,这样可以省不少钱哦!最后提醒,开具首套房证明都会有个模板,模板可以在网上找找,网上有很多这样的模板。如果有任何房产问题,欢迎咨询蜗牛哥。

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