蜗牛哥原创 2021-05-24
文章摘要：全国各城市“抢人”政策纷纷出台，更多城市的落户政策放开，吸引了不少落户、买房人群。 有些人可能不在想要落户的城市工作生活，去落户的城市也不方便，有人就会问买房落户必须本人去吗?买房落户可以让人代办吗?
全国各城市“抢人”政策纷纷出台，更多城市的落户政策放开，吸引了不少落户、买房人群。 有些人可能不在想要落户的城市工作生活，去落户的城市也不方便，有人就会问买房落户必须本人去吗?买房落户可以让人代办吗?
买房落户是不是必须本人去?
一般买房这样的大事都是需要本人到场，亲自签字，但有些人可能实在没有时间过去，可以先进行委托公证授权委托书后，由被授权人代为办理。买房手续如下：
1、公积金贷款需注意：公积金帐户满半年才能贷最高额30万，有补充公积金的才能贷40万，公积金是以家庭为单位的，夫妻双方可以一起贷的，最高贷80万，公积金贷款利率低很多。根据自己手中现金和首付情况再买房。
2、买新房需要准备以下材料：签定协议，签买卖合同付首付，签贷款合同、抵押合同，身份证、结婚证(或单身证明)、户口本、有小孩的话要小孩出生证明、公积金账号。
3、买新房需要确认：确认是否符合买房的条件，是首套还是二套(还要确认自己银行征信是否良好，也影响首套或二套的认定)，贷款方式是公积金贷款还是商业贷款或者是组合贷款。
4、买二手房的手续：首先选择自己喜欢的房子，与房主约定看房，确定购房意向，带身份证和定金签订买卖合同和《二手房买卖契约》，贷款需支付首付款，办理产权交易过户，办理房产证过户，交清尾款，交验房屋。
本市购房与外市购房需要带的材料?
1、如果你是要在本市购房的话，那么，你需要拥有这些材料，包括本人以及家庭成员的身份证，户口薄的原件和复印件。如果夫妻登记在同一户口的，
2、如果是在外市购房的话，不同的城市有不同的要求，需要具体根据实际情况而定，比如，你不是北京户口但要在北京购房的话，需要具备这些条件，包括在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明。
3、如果你是被委托购房的，委托人的身份证复印件，需要有经公证的委托书原件，受托人身份证明原件和复印件以及其他要件。
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