天津365淘房原创 2021-05-24
文章摘要：昨天，又一重磅新闻刷屏了。 中办、国办印发了《关于促进劳动力和人才社会性流动体制机制改革的意见》，并发出通知，要求各地区各部门结合实际认真贯彻落实。
昨天，又一重磅新闻刷屏了。
中办、国办印发了《关于促进劳动力和人才社会性流动体制机制改革的意见》，并发出通知，要求各地区各部门结合实际认真贯彻落实。
其中很重要的一点，是降低了落户门槛。
全面取消城区常住人口300万以下的城市落户限制。
全面放宽城区常住人口300万至500万的大城市落户条件。
完善城区常住人口500万以上的超大特大城市积分落户政策。精简积分项目，确保社会保险缴纳年限和居住年限分数占主要比例。
这也意味着，新一轮的“抢人大战”要来了。
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其实，类似内容在今年4月8日发改委印发的《2019年新型城镇化建设重点任务》已出现过。
当时的政策内容表述是，“在此前城区常住人口100万以下的中小城市和小城镇已陆续取消落户限制的基础上，城区常住人口100万-300万的Ⅱ型大城市要全面取消落户限制”。
对比此次政策，可以看出，此次中办、国办的政策有几个亮点。
1、首次以中央的角度明确了落户新政
实际上国家发改委的政策更多还是体现为国家部委的政策思路，而此次由中办、国办发文，可以看出层次更高，对于积极推进户籍政策改革等有较为积极的作用，这一点也符合2020年新型城镇化建设的发展需要。
2、明确城市标准
在此前的正常上，实际上往往还会出现“Ⅱ型大城市”等类似的划分，而此次对于城市的划分更加清晰，即对于城区常住人口300万以下的城市，都可以放松落户限制，类似政策总体上影响还是很大的，对于很多地级市的影响会很大，进而放松落户能够直接刺激购房需求，而且既然提到了全面取消，那么后续约束会减少，劳动力、人口或人才进程落户变得更为简单。
3、释放人口红利
客观上说，当前房地产市场也面临购房需求不足等方面的困惑，新库存压力开始增加，所以积极去库存也是很关键的。
所以对于当前一些三四线城市来说，尤其是人口规模在300万以下的，实际上还是需要积极去库存。
此次政策出发点是为了促进人口流动，但客观上也会释放新的购房需求，对于2020年房地产市场的活跃等有积极作用，即房地产市场不会太悲观。
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此次政策简单来说，可以划分两大类，常住人口500万以下的城市全面放开落户，500万以上的城市要完善积分落户政策。
那么，天津属于哪一类？会不会放开落户？
天津属于特大城市，所以会在积分落户政策上有所松动。
10月17日，天津市发改委官网已发布了对《天津市居住证积分指标及分值表（征求意见稿）》。
根据《意见稿》，天津2020年政策要调整。
主要呈现在三大方面。
1、降低申报门槛。从原来的140分申报指导分值降低到110分。
2、指标分类少了。
减去了导向分，变为基本分、附加分、负积分三大类，共计11项。
“纳税”、“ 知识产权”项，没有了；原先的“住房”、“在津连续居住年限”和“落户地区”，合并为了“居住”一项。
3、指标内容及分值变了。
除了“婚姻情况”、“在津连续居住年限”分值不变外，其他各项指标内容及分值均有变化，有的减少了，有的增加了。租房也可积分。
另外，“海河英才”明年也会再升级。
对引育的团队项目，提供引进落户、创业扶持、成果转化、子女入学、购房购车等一揽子保障措施。
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