原创 2021-08-03
文章摘要：在楼市严控下，各大城市对于购房资格的审查可是越来越严格了，这也是为了打击炒房行为。在楼市调控政策不断升级的情况下，各地对于购房资格的要求也在发生着变化，也许你这个月还有购房资格，等到下个月也许就失去购房资格了！
在楼市严控下，各大城市对于购房资格的审查可是越来越严格了，这也是为了打击炒房行为。在楼市调控政策不断升级的情况下，各地对于购房资格的要求也在发生着变化，也许你这个月还有购房资格，等到下个月也许就失去购房资格了！此外，不少购房者对于购房资格存在一些错误的认识，甚至还轻信了一些谣言，结果让自己处于十分被动的地位！在此，蜗牛哥要说的是！政府对购房资格有明确的规定，政策是钻不了空子的，如若碰到有人承诺可以帮你获取购房资格，一定不要盲目相信！对此一般会碰到的五种情况，蜗牛哥给大家一一做说明。
1.中介搞定资格
在没有购房资格的情况下，不少购房者还是十分想要买房子的。在此情况下，房产中介就推出了帮忙搞定购房资格的服务。你以为房产中介十分有本事？殊不知，他们也是通过违法的方式来帮助你解决购房资格，就比如协助伪造社保缴存记录，这可是违法的，一经发现，后果就是“牢狱之灾”！
2.不用理会政策
有些购房者认为，只要我有钱，随时都可以买房子，完全不用理会政策。殊不知，这种想法可是大错特错的！在没有购房资格的情况下，即便你有钱，那也是无法买到房子的！最好的办法就是在政策允许的情况下，尽快买房子，以免政策升级后，失去了购房资格。在已经失去购房资格的情况下，那就只能等着政策放松后再考虑买房子了。
3.伪造资格没事
没有购房资格就不能买房子，既然如此，那我就伪造一个购房资格好了！你以为伪造购房资格影响不大？看看南京最新的楼市政策再说吧！申请人在申请购房证明过程中应诚信申报，如实提交相关材料。如发现存在弄虚作假、虚报瞒报行为的，2年内不予受理申请人及其家庭成员人才购房证明的申请，1年内不予受理申请人及其家庭成员其他类购房证明的申请。
4.可以借名买房
自己也许没有购房资格，但身边的亲朋好友总有人会有购房资格的。于是乎，没有购房资格的就想着借他人的名义来买房。殊不知，有多少兄弟姐妹因为房子而闹上法庭的，如果你借名买房，那就要承担对方不认账的风险，一旦打官司失败了，那你可就要“钱房两失”了。
5.有房就没资格
在限购政策的影响下，购房者一般都认为，只要我有房子，那也就没有了首套房资格。然而，事实真的如此吗？其实不然！如果你买了小产权房，或者所买的房子没有房产证，那么再买房还是属于首套房的！
未来5年，国家是不会放松调控政策的，这也就意味着购房资格的审查也不会放松，购房者在买房时可要先确认自己是否具有购房资格！
最后，蜗牛哥要提醒大家，对于政策一定要自己熟知，不能盲目听信其他人员的承诺，毕竟发誓不犯法，但是一旦参与了不合法规的动作，是需要承担责任的！
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