原创 2021-05-24
文章摘要：大家如果想在北京买房的话，那么购房资质考察是我们在预备购买过程的第一步，必须经过购房资质考察才可以进入买房的步骤。购房资质审核其实并不是很繁琐，但是很多证件都是必需的。
大家如果想在北京买房的话，那么购房资质考察是我们在预备购买过程的第一步，必须经过购房资质考察才可以进入买房的步骤。购房资质审核其实并不是很繁琐，但是很多证件都是必需的。接下来，小编为大家说一下，北京购房资质审核步骤有哪些?
第一步，项目公示和购房请求。房源信息将在市住建委和出售现场进行公示，公示期不少于15天。在本市具有购房资历的家庭，可在公示期内向房地产开发企业提出购房请求，并依照本市有关限购方针等规则提交相关资料。经济适用住所､限价产品住所轮候家庭请求购买自住型产品住所的，应提交《北京市城市居民购买经济适用住所，限价产品住所请求存案通告单》和请求人的身份证明资料。
第二步，联网考察。经开发商初审契合条件的购房家庭，在本市自住型商业房资历考察体系中填写提交资历考察请求。市住建委公安､民政､社保､地税等机构，在20个办事日内，对购房家庭的房产､身份､户籍､婚姻交纳社保及个税状况进行考察。
第三步，考察成果查询及复核。购房家庭可登陆市住所城乡建设委官方网站查询资历考察成果。经过资历考察的请求家庭，方可参与摇号。对考察成果有异议的，可自资历考察完结之日起10个办事日内，持相关证明资料到市住所城乡建设委请求复核。
第四步，摇号选房。自住型商业房项目取得预售应允或处理现房出售存案后，由房地产开发企业安排公开摇号，断定购房家庭的选房次序。摇号将优先家庭和非优先家庭另外摇出次序号，然后顺次安排两次家庭按次序选房。摇号成果在住所城乡建设委官方网站和出售现场公示3天。
北京购房资质审核需要哪些条件
购房的资历考察所必须的资料：户口归属。交税证明。社保。借款记载。名下房产。
契合购房条件，出具资质考察通告书。买方到房子地址地建委网签窗口做个人购房资质考察，必须带着身份证､户口本､在窗口填写《购房许诺书》等文件，进行从事检查，检查经过，方可处理网签手续。一般考察期为5个办事日。
购房人必须提交以下资料(查验原件，留存复印件)。
1､购房人及家庭成员(包含未成年子女)身份证或军官证等身份证明资料。
2､购房人夫妻注册在原件同一户口的，还应提交民政机构出具的成婚证或婚姻关系证明(验原件，收复印件1份)独身的提交独身证明。
3､户口薄(验原件，收复印件各1份)。
4､《购房家庭住所状况申报表》的原件､复印件。
5､非本市户籍居民家庭，还应提交自购房之日起算的一段时刻内(各个地区不同)个人所得税证明或社会保险交纳证明。(原件)。
6､境外个人购房的应按国家规则的要求履行。
如果大家在北京买房需购房资质审核的话一定要提前准备好需要的资料，了解购房资质审核流程，争取一次审核就通过。
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