问问蜗牛哥
No1.首付3万起 入住云台府
2023-09-02 21:03
2023-07-04 15:59
2022-09-26 14:32
2022-06-14 09:02
No5.房价居高不下，没有任何下降趋势，如果下跌这3类人后果无法承受
2022-06-13 11:29
2021-05-24 09:20
No2.买房新政策国家出一半是怎么回事？2020年是留钱还是买房？
2021-05-24 09:34
2021-05-24 13:07
No4.买房选一梯两户，还是两梯三户？
2021-05-24 10:23
No5.维权：西山燕庐139平花了743万！本月20号交房惊喜要变惊吓
2021-05-24 13:14
11月10日，中国人民银行单独发布了10月个人住房贷款统计数据。这一举措利于向房地产市场注入信心。这是央行首次单独发布个人住房贷款数据。数据显示，2021年10月末，个人住房贷款余额37.7万亿元，当月增加3481亿元，较9月多增1013亿元。 11月10日，中国人民银行单独发布了10月个人住房贷款统计数据。这一举措利于向房地产市场注入信心。
在这个高房价的时代里，贷款买房已经成为了广大购房者的首选，但申请房贷并非易事，不少购房者就是因为房贷被拒了，结果连当房奴的资格都没有了。那么问题来了，银行在审批房贷时都会审查什么呢？
有人认为贷款年限越长越好，压力比较小；也有人认为年限短了比较好，早还完没负担。比较而言，贷款期限长，付出的总利息多；而贷款期限短，则每个月的还贷压力更大。
当贷款人发现自己的房贷扣款时少扣了几分钱或几元钱，可以及时找到银行客服说明情况，告知他们自己并不是恶意逾期。之后贷款人可以向银行申请非恶意逾期证明，如果银行同意开具，贷款人再携带非恶意逾期证明，去人行征信中心更正记录即可。
11月1日起，我市对住房公积金个人住房贷款（以下简称“公积金贷款”）部分政策进行调整。《关于调整住房公积金个人住房贷款部分政策的通知》（以下简称《通知》）现已发布，涉及首套房、二套房公积金贷款政策，以及房屋套数核查范围等，并规定了不得申请公积金贷款的三种情况。据了解，本次调整未涉及的政策按原规定执行。
按揭贷款已经是大多数人买房的选择，但是贷款能否审批，又取决于申请人的信用情况。而现在资金流通的方式又多种多样，有时候在不知情的情况下就会造成信用不良记录的产生。当不良信用记录遇上申请房贷，又该怎么去处理？如何顺利的申贷成功？
近来，尤其以一、二线城市为代表的多地房贷收紧动作不断，甚至传出了个别银行暂停二手房贷款的消息。 强监管背景下，各大银行对个人住房贷款业务都表现出相当的谨慎，纷纷“捂紧了钱袋子”，释放出什么信号？
交首付是买房整个流程的开始，交了首付之后紧接着就是贷款，虽然在交首付的时候开发商会要求你查征信，以防止因为征信不好，导致整个流程的破产或者产生不必要的麻烦。但即使是做足了前期工作也可能会出现贷款审批难或者通过不了的情况发生，那么一旦出现，我们应该怎么办？
一般来说银行大概步骤为：准备资料，提交申请>审核资料，下户核查（资料没问题可以当天）>评估复核，同意贷款>面签合同，抵押登记（3-5天）>下款。
如果有钱了是不是就可以提前还贷了呢？一般来说，现在很多人都选择贷款20年和30年，但实际上很少人会真正的还满贷款期限，很多人在有钱后都会选择提前还贷，有可能是提前还清，有可能是提前还款一部分，那么，房贷批下来多久可以提前还贷？
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