腾讯网原创 2021-05-24
文章摘要：近日，党中央、国务院再放大招，《关于促进劳动力和人才社会性流动体制机制改革的意见》正式出炉。这意味着，我国户籍制度迎来巨变。
虽然，业界普遍认为，全面取消城区常住人口300万以下城市的落户限制，将进一步释放人口红利，对于部分城市的房地产市场来说有一定利好作用。
城区常住人口300万以下的城市，
全面取消落户限制；
城区常住人口300万至500万的大城市，
全面放宽落户条件！
城区常住人口500万以上的
超大特大城市，
完善积分落户政策，
精简积分项目，
确保社会保险缴纳年限
和居住年限分数占主要比例。
近日，党中央、国务院再放大招，《关于促进劳动力和人才社会性流动体制机制改革的意见》正式出炉。这意味着，我国户籍制度迎来巨变。
可以预见的是，落户政策全面放开，大量人口将涌入部分热点城市，随之而来的或将是更为旺盛的购房需求。有人不禁会问，楼市难道又要迎来新的“接盘侠”了？房价会不会上天？
新一批“接盘侠”要来接盘楼市了？只能说你想多了
放开落户，意味着或将有一大批“新市民”将涌入城市，并带来旺盛的购房需求。
这让一些人产生了错觉：新的“接盘侠”要入市了。
但是，小编要送给这些人四个大字——你想多了！
虽然，业界普遍认为，全面取消城区常住人口300万以下城市的落户限制，将进一步释放人口红利，对于部分城市的房地产市场来说有一定利好作用。
但众多业内专家也都表示，这一利好作用效果有限，不会导致市场的大幅波动——
1.常住人口300万至500万的大城市住房供需矛盾本身并不大；
2.常住人口500万以上的超大特大城市有积分落户政策作为缓冲，不会形成人口大量快速涌入的态势；
3.在当前房地产金融政策保持宏观审慎的前提下，人口有序流入不会对楼市形成较大的冲击。
放开户籍=松绑楼市？“房住不炒”定位不变
放开落户究竟会不会导致楼市变相松绑呢？
对于这个问题，专家有话要说——
1.落户放开是为了更好地满足真实工作、真实居住的需求。
2.“房住不炒”的定位没有发生任何变化。
3.各地楼市调控政策能够支撑起一个稳定健康的房地产市场
简单来说，就是政策有支撑，楼市不会变相松绑。
事实上，今年以来，全国各地发布的调控政策已超过500次，不仅有效帮助了房地产市场平稳健康发展，更是对抑制房价过快上涨起到了至关重要的作用。
日前，国务院副总理韩正在住房和城乡建设部召开座谈会，明确强调，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，保持定力，不将房地产作为短期刺激经济的手段。
所以说，在政策的有力支撑下，即便放开落户，楼市也仍会继续延续平稳态势。
房价要上天了？稳字当头的态势不会改变
放开户籍=变相松绑=房价飞天，炒房者心里的小算盘打得噼啪响。
但是，“房住不炒”，可不是一句空话！近来中央经济工作会议、住房和城乡建设部会议等均再次明确，“房住不炒”这一定位不会变。
与此同时，国家还明确提出，2020年要全面落实因城施策。调控政策的自主权将进一步下放到地方，各地可以灵活制定楼市调控政策。
“房住不炒”定位不变，各地调控政策更加精准有效。我们有能力实现稳地价、稳房价、稳预期的调控目标。
这个时候房价还想上天？洗洗睡吧！
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